現如今真的是一房難求，房價已經讓大家都感覺到買房非常的有壓力，對于一般的家庭買套房真的是花費了大半輩子的積蓄，買房后又要裝修，更是一家人要勒緊褲腰帶生活才能裝修好房屋了！我們在裝修完房屋以后就開始準備收房，收房需要認真驗收房屋，檢查好房屋，但是如果不滿意房子質量或其他問題，我們是否就可以拒絕收房、退房？這需要在相關法律法規之內才可以，什么情況可以拒絕收房？現在，我們都知道收房需謹慎，那么需要做好哪些準備呢？讓我們一起來看看吧！

如果出現了下面幾種情況，業主是可以拒絕收房的：

1.到了約定收房日期，房子仍然沒有達到簽訂合同約定的收房條件的，可以拒絕收房，這個條件是業主在簽合同時與賣方約定好的。

這種情況下，主要是靠業主和賣方雙方的一個自治，尊重雙方所簽訂的合同條件。而且根據相關規定，《合同法》中的基本原則，雙方已經約定好了退房的具體條件，而且業主能夠證明這些條件是成立的，就可以拒絕收房。比如賣方沒有按時交房，延遲超過了規定時間;或者是小區中的配套設施不符合當初買房時的宣傳，也可以拒絕收房。

2.房子沒有達到相關法律的交付使用條件

沒有取得“兩書一表”的房子，即《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《測繪成果表》這些法律規定的文件時，業主可以拒絕收房，這是房子質量問題的保證。如果在驗收房子的時候，在消防、人防、規劃都沒有合格的，業主也可以拒絕收房。還有我國建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第五條規定的條件不符合的房子，也達不到交房的條件。

通過了解，業主們也清楚了拒絕收房的一些條件?？傊?，在收房的時候，不可以為了省時間或者精力，而對這個過程隨便。如果房子沒有達到竣工驗收合格的，或者的是沒有《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的，都需要注意，可能存在著質量問題。有的房子的戶型、結構等與購買時的宣傳不符合，沒有經過業主同意擅自改動的，也是可以拒絕收房的。

以上就是我們收房需謹慎，需要做好哪些準備，希望對有裝修想法的朋友一些幫助和選擇！

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